El euríbor sube al 2,798 % en junio y encarece las hipotecas variables por tercer mes seguido
El Banco de España confirma en el BOE el dato que dispara las cuotas: casi 0,72 puntos más que hace un año tras el giro al alza del BCE
La cuota de la hipoteca vuelve a subir
Malas noticias para millones de familias con hipoteca variable. El euríbor a doce meses, el índice de referencia más utilizado en España, cerró junio en el 2,798 %, según la resolución del Banco de España publicada en el Boletín Oficial del Estado el 2 de julio de 2026. El dato encadena su tercer mes consecutivo al alza y se mueve en niveles que no se veían desde septiembre de 2024.
El contraste interanual es el que golpea el bolsillo: en junio de 2025 la media mensual se quedó en el 2,081 %, por lo que el registro actual supone un incremento de casi 0,72 puntos porcentuales en un solo año. Para quien revise ahora su préstamo, la diferencia se traduce en una cuota sensiblemente más cara.
Cuánto se encarece la cuota
El impacto concreto depende de tres variables: el capital pendiente, el diferencial pactado con el banco y la frecuencia de revisión. Tomando como ejemplo una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 1 %, la subida frente al año anterior supone en torno a 48 euros más al mes, cerca de 580 euros adicionales al año, según los cálculos de comparadores financieros como Selectra.
El efecto varía según el momento de la revisión. Quien tenga revisión anual notará el salto completo respecto a un euríbor que hace doce meses estaba en el 2 %. Quien tenga revisión semestral acusará una subida más contenida, pero igualmente al alza, porque el índice lleva meses encadenando repuntes.
El giro del BCE detrás de la subida
El repunte del euríbor no es casual: responde directamente al cambio de rumbo del Banco Central Europeo. El 11 de junio de 2026, la institución rompió una racha de casi tres años sin subir tipos y elevó el precio del dinero en 25 puntos básicos, hasta el 2,25 %. La causa es la inflación, que en la eurozona superó el objetivo del 2 % impulsada por el conflicto en Oriente Próximo y el encarecimiento de la energía. Los mercados descuentan que podrían llegar más subidas antes de fin de año.
Qué puede hacer el hipotecado
Con el euríbor en el 2,798 % y una tendencia alcista, conviene revisar la estrategia. Los titulares de hipotecas variables pueden valorar si les compensa una subrogación o novación a tipo fijo, especialmente quienes tengan un plazo largo por delante y prefieran certidumbre frente a nuevas subidas. El mercado ofrece hipotecas fijas en una horquilla amplia y mixtas con tramos iniciales atractivos, por lo que comparar entre varias entidades marca la diferencia.
Perspectiva a medio plazo
Conviene poner el dato en contexto: pese a la subida, el euríbor sigue muy por debajo del máximo histórico del 5,393 % alcanzado en julio de 2008 y de los niveles superiores al 4 % de 2023. Algunas previsiones lo sitúan estabilizándose en el entorno del 2 % al 2,5 % a lo largo del año, aunque la evolución dependerá de las decisiones del BCE y de la trayectoria de la inflación. Para el hipotecado, la recomendación es clara: revisar la cláusula de intereses de la escritura, calcular el impacto con antelación y no dar por hecho que la cuota bajará pronto.
