El Euríbor de septiembre marca su media mensual más alta desde 2024, en el 3,231%, con una subida de más de un punto en solo un año
El índice hipotecario cerró la sesión del viernes en un valor diario del 3,379%, el más alto del mes, y deja a los hogares que revisen ahora su hipoteca frente a un encarecimiento que ronda los 97 euros mensuales respecto a hace doce meses.
Diecinueve sesiones que confirman el mes más caro del año
El Euríbor a 12 meses, el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España, marcó el viernes 25 de septiembre un valor diario del 3,379%, setenta y una milésimas por encima del 3,308% del jueves y su cota más alta de todo el mes, rompiendo así tres jornadas consecutivas de descensos. Con diecinueve sesiones ya cotizadas, la media mensual provisional de septiembre se sitúa en el 3,231%, el nivel medio mensual más alto de todo 2026 y casi tres décimas por encima del 2,954% con el que cerró oficialmente agosto, el último valor publicado en el Boletín Oficial del Estado.
La comparación interanual resulta especialmente contundente: en septiembre de 2025 la media se situó en el 2,172%, por lo que el nivel actual representa un incremento de 1,059 puntos porcentuales en solo doce meses. Respecto a marzo de 2026, cuando la media mensual fue del 2,565%, el índice ha subido 0,666 puntos en apenas seis meses.
El impacto en la cuota de la hipoteca media
Tomando como referencia una hipoteca de 175.000 euros a 25 años con un diferencial de Euríbor + 0,75% —uno de los perfiles más habituales entre las carteras hipotecarias españolas—, formalizar el préstamo con los datos provisionales de septiembre de 2026 supondría una cuota mensual de aproximadamente 921,88 euros. Para quienes revisan su hipoteca este mes con carácter anual, el encarecimiento respecto a la revisión del año pasado ronda los 97 euros al mes, una cifra que confirma a septiembre como la revisión hipotecaria más cara del año hasta el momento. Conviene recordar que el banco no aplica el valor diario, sino la media mensual definitiva del mes en que corresponda cada revisión.
Sin catalizadores claros para una moderación inmediata
Con la dinámica actual, y si el comportamiento de las últimas sesiones se mantiene, el Euríbor a doce meses podría cerrar septiembre de 2026 en el entorno del 3,232%. El mercado seguirá muy pendiente de la evolución del precio del petróleo —con el Brent instalado por encima de los 106 dólares por la tensión en el Estrecho de Ormuz— y de las señales que ofrezca el Banco Central Europeo en las próximas semanas, en un contexto en el que, según los analistas, la escalada del índice hipotecario refleja de forma directa las expectativas de tipos de interés que mantendrá la institución mientras persista la inflación energética.
